O que é construção verde?

Entre os conceitos de construção ecológica estão a seleção de locais com consciência ambiental, práticas para favorecer e melhorar a eficiência energética, eficiência hídrica e qualidade ambiental interna, e esforços para limitar as emissões de carbono. Projetos de construção verde bem-sucedidos muitas vezes atendem a padrões de construção verde de ampla adoção, como o framework Leadership in Energy and Environment Design (LEED).

O termo construção verde também pode descrever uma estrutura desenvolvida com práticas de construção verde. Às vezes, é usado de forma intercambiável com outros termos, como “construção ecológica”, “construção de alto desempenho” e “construção sustentável”.

O movimento de construção ecológica remonta à década de 1980, quando preocupações crescentes sobre a destruição do ambiente natural levaram a uma maior consciência sobre os impactos dos ambientes construídos. Assim, em 1987, a Comissão Brundtland das Nações Unidas divulgou um relatório sobre desenvolvimento e meio ambiente. A Comissão definiu o desenvolvimento sustentável como “atender às necessidades do presente sem comprometer a capacidade das gerações futuras de atender às suas próprias necessidades”.¹

Esforços organizados para incentivar a construção sustentável e um melhor desempenho ambiental dos edifícios logo surgiram. A década de 1990 assistiu ao advento de vários sistemas de classificação e métodos de avaliação de construções verdes.

1990

O Building Research Establishment do Reino Unido lançou o Método de Avaliação Ambiental do Building Research Establishment (BREEAM). O BREEAM acabou servindo como base para um sistema de classificação de construções ecológicas sediado no Canadá, o Green Globes, que hoje também é usado nos Estados Unidos.

1991

Nos Estados Unidos, a Agência de Proteção Ambiental do país introduziu um programa que promove a eficiência energética para iluminação em edifícios industriais e comerciais. Esse programa foi posteriormente integrado ao programa mais amplo US ENERGY STAR, promovendo a eficiência energética em eletrodomésticos e edifícios.

1993

Uma coalizão de profissionais do setor de construção formou o US Green Building Council. Em 1998, a coalizão lançou o primeiro sistema de certificação LEED. Hoje em dia, os sistemas de classificação LEED são amplamente utilizados para avaliar não apenas edifícios dos EUA, mas também estruturas ao redor do mundo.

1995

As incorporadoras imobiliárias de Hong Kong, região administrativa especial da República Popular da China, se uniram para criar o Comitê Diretor do Método de Avaliação Ambiental de Edifícios (BEAM). O grupo divulgou seus métodos de avaliação ambiental no ano seguinte.

Desde a década de 1990, outras organizações foram formadas para promover práticas de construção verde, incluindo a GRESB (originalmente conhecida como Global Real Estate Sustainability Benchmark) e o World Green Building Council.

As normas e sistemas de classificação para construções verdes inicialmente incluíam apenas edifícios novos ou comerciais, mas se expandiram para avaliar edifícios existentes, edifícios residenciais e comunidades.

Ao longo dos anos, os governos também assumiram um papel mais proativo no incentivo à construção verde, incorporando cada vez mais práticas de construção verde nos códigos de construção. Em 2022, cerca de 80 países tinham códigos de construção obrigatórios ou voluntários para promover um melhor desempenho energético e edifícios energeticamente eficientes, de acordo com a Agência Internacional de Energia.²

Cerca de 38% das emissões globais de carbono relacionadas à energia provêm da construção civil e das operações de construção.³ Como as emissões de gases de efeito estufa são reconhecidamente a principal causa do aquecimento global antropogênico, o design e a construção sustentáveis estão surgindo como iniciativas críticas para mitigar os impactos da mudança climática.

Além do impacto ambiental, os programas de construção verde também geram outros benefícios, como:

• Reduzir os custos operacionais de construções e as contas de consumo por meio da redução do consumo de energia e do uso de água.
• Melhorar a saúde pública, a qualidade de vida e a produtividade por meio de ambientes internos mais confortáveis e saudáveis.
• Ajudar desenvolvedores e proprietários de edifícios a cumprir as normas ambientais, sociais e de governança (ESG).
• Aumentar a probabilidade de os edifícios se tornarem ativos de alto desempenho, de modo que edifícios verdes muitas vezes alcancem um valor de mercado superior ao de estruturas comparáveis.

Construções verdes geralmente apresentam algumas ou todas estas características:

Veja alguns exemplos de construções verdes de ponta de acordo com o World Green Building Council:⁴

O edifício de consultórios médicos inclui bombas de calor que reduziram o uso anual de energia em aproximadamente 40%. Um painel fotovoltaico também foi instalado no estacionamento do prédio, produzindo eletricidade suficiente para compensar o uso de energia do edifício.

O projeto residencial de várias unidades em uma pequena cidade colombiana conta com sistemas de iluminação e ventilação naturais que evitam doenças associadas à poluição do ar interno e ao mofo. Inclui ainda um sistema de armazenamento de água da chuva e paisagismo com espécies nativas. O projeto foi construído perto de uma via de transporte municipal, um parque e vários serviços públicos.

Este edifício comercial foi reformado com melhorias que promovem a sustentabilidade. As superfícies internas de seu estacionamento foram cobertas com uma tinta fotocatalítica especial que decompõe os poluentes do ar para melhorar a qualidade do ar. Também possui um sistema de ar condicionado movido a energia solar com eficiência energética, elementos de projeto que permitem que mais luz do dia entre no edifício e sistemas de filtragem e ventilação de ar para garantir a qualidade do ar interno.