Ottimizza le operazioni di gestione di beni immobili e strutture.
IBM TRIRIGA è un sistema integrato di gestione dei luoghi di lavoro (IWMS) che semplifica la gestione di strutture e immobili, ottimizzando le prestazioni del portfolio e il ciclo di vita degli asset. Questa soluzione modulare e scalabile aiuta le aziende a ridurre i costi e migliorare l'efficienza operativa con decisioni basate sui dati, garantendo al contempo la pronta disponibilità per le sfide future.
insight più veloci sull'utilizzo degli spazi.¹
USD in termini di riduzione dei costi e dei tempi di reporting.²
ordini di lavoro all'anno elaborati con TRIRIGA.²
Funzioni
Fornisce una gestione completa a livello aziendale di progetti e programmi, che comprende gli strumenti necessari per sostenere la distribuzione efficiente e a costi contenuti di capitali, strutture e progetti ambientali.
Identifica le strutture e i processi che utilizzano molte risorse, analizza i benefici ambientali e finanziari derivanti da investimenti sostenibili e automatizza le azioni di riduzione delle emissioni di carbonio per ridurre i costi energetici e portare a termine strategie di gestione ambientale ed energetica.
Permette alle organizzazioni di gestire più efficacemente il proprio portfolio immobiliare, migliora i ricavi da transazioni immobiliari, evita le sanzioni di locazione e i pagamenti eccessivi e semplifica la contabilità delle locazioni.
Fornisce un software di manutenzione delle strutture per gestire gli asset strutturali critici durante tutto il loro ciclo di vita e ridurre i costi di manutenzione. Automatizza la manutenzione correttiva per servizi di qualità superiore e ottimizza la manutenzione preventiva e basata sulle condizioni per migliorare lo stato degli asset critici e prolungarne la durata.
Aumenta l'utilizzo degli asset immobiliari e delle infrastrutture edilizie attraverso la pianificazione avanzata e la gestione degli spazi insieme alla pianificazione degli spostamenti. Fornisce strumenti di gestione degli spazi e strumenti di audit, accordi sull'utilizzo dello spazio e strumenti di chargeback, oltre alla gestione della pianificazione e dell'esecuzione degli spostamenti.
Fornisce una gestione completa a livello aziendale di progetti e programmi, che comprende gli strumenti necessari per sostenere la distribuzione efficiente e a costi contenuti di capitali, strutture e progetti ambientali.
Identifica le strutture e i processi che utilizzano molte risorse, analizza i benefici ambientali e finanziari derivanti da investimenti sostenibili e automatizza le azioni di riduzione delle emissioni di carbonio per ridurre i costi energetici e portare a termine strategie di gestione ambientale ed energetica.
Permette alle organizzazioni di gestire più efficacemente il proprio portfolio immobiliare, migliora i ricavi da transazioni immobiliari, evita le sanzioni di locazione e i pagamenti eccessivi e semplifica la contabilità delle locazioni.
Fornisce un software di manutenzione delle strutture per gestire gli asset strutturali critici durante tutto il loro ciclo di vita e ridurre i costi di manutenzione. Automatizza la manutenzione correttiva per servizi di qualità superiore e ottimizza la manutenzione preventiva e basata sulle condizioni per migliorare lo stato degli asset critici e prolungarne la durata.
Aumenta l'utilizzo degli asset immobiliari e delle infrastrutture edilizie attraverso la pianificazione avanzata e la gestione degli spazi insieme alla pianificazione degli spostamenti. Fornisce strumenti di gestione degli spazi e strumenti di audit, accordi sull'utilizzo dello spazio e strumenti di chargeback, oltre alla gestione della pianificazione e dell'esecuzione degli spostamenti.
Settori
Scopri come le funzionalità di TRIRIGA Application Suite possono offrire una gestione olistica del ciclo di vita delle strutture in tutti i settori.
Le agenzie governative devono affrontare diverse difficoltà nella gestione degli edifici più datati, tra cui ritardi nella manutenzione, riduzione dei finanziamenti, aumento della supervisione, incremento dei costi, carenza di manodopera e un'attenzione crescente alle condizioni degli edifici. TRIRIGA offre soluzioni di gestione a lungo termine per le strutture che garantiscono una gestione efficace dei costi, adattandosi in modo flessibile e rapido agli eventi imprevisti e consentendo la continuità delle operazioni essenziali.
Funzionalità:
- Design modulare per implementazioni logiche a fasi
- Autorizzato FedRamp (livello di impatto moderato)
- Certificato GASB 87 e 96
- Funzionalità di valutazione integrata delle condizioni della struttura
- Architettura aperta ed estensibile progettata per un'integrazione semplificata
- Singola fonte affidabile per la gestione delle strutture
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Gli ospedali e le strutture mediche faticano a fornire un'assistenza completa senza perdite finanziarie a causa dell'aumento dei costi di manodopera, approvvigionamento, assicurazione e gestione degli edifici, oltre ai rimborsi più bassi e alla riduzione dei finanziamenti governativi. TRIRIGA può aiutare a ottimizzare l'efficienza operativa, consentendo un rapido ricambio dei pazienti, degli esami e delle sale operatorie per massimizzare l'efficienza dell'infrastruttura e il ROI. Mantenendo strutture all'avanguardia, TRIRIGA supporta la conformità agli standard normativi in materia di sicurezza e salute, sostenendo al contempo un ritorno positivo dell'investimento
Funzionalità:
- Automazione dei processi di manutenzione e operazioni
- Bilanciamento del workload tra i professionisti della struttura
- Singola fonte affidabile per la gestione delle strutture
- Monitoraggio e gestione della fornitura di manutenzione
- Reporting o dashboard completi delle attività quotidiane
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Le istituzioni scolastiche devono formare cittadini eccezionali e preparare i futuri lavoratori al mondo del lavoro, pur affrontando i tagli annuali ai finanziamenti. Per ridurre le spese, spesso devono tagliare il personale, aumentare le iscrizioni o ridurre i costi delle strutture. La soluzione di gestione integrata delle strutture TRIRIGA è in grado di affrontare queste sfide. Ottimizzando la manutenzione e le operazioni, le istituzioni possono ridurre i requisiti di personale, gestire più studenti e attività e pianificare e organizzare meglio la manutenzione delle strutture.
Funzionalità:
- Valutazione integrata delle condizioni delle strutture
- Automazione dei processi di manutenzione e operazioni
- Pianificazione integrata di investimenti e gestione delle locazioni
- Singola fonte affidabile per la gestione del campus o delle strutture
- Reporting o dashboard affidabili per le attività di monitoraggio
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Molte aziende devono fare i conti con uno spazio ufficio sottoutilizzato a causa del lavoro ibrido, dei landscape aperti, degli spazi di lavoro salubri, della sostenibilità e delle dinamiche di cambiamento della forza lavoro. TRIRIGA offre una soluzione olistica di gestione dello spazio che fornisce ambienti di lavoro produttivi in modo economico e sostenibile. Ottimizza l'utilizzo dello spazio all'interno degli edifici e tra di essi, migliora la pianificazione del capitale, gestisce i termini di locazione degli edifici e riduce le spese di manutenzione e operazioni delle strutture.
Funzionalità:
- Pianificazione integrata di capitali e gestione dei progetti
- Gestione integrata dei contratti di locazione
- Gestione completa di spazi, spostamenti e aree di lavoro
- Hoteling degli spazi di lavoro, prenotazioni e mappatura degli spazi interni
- Gestione completa della manutenzione o delle operazioni
- Singola fonte affidabile per la gestione delle strutture
- Reporting o dashboard affidabili per la consapevolezza operativa
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Vantaggi
Ottimizza l'utilizzo del posto di lavoro con la pianificazione strategica degli spazi e i dati sulla planimetria, promuovendo al contempo un ambiente sano, connesso e produttivo.
Semplifica l’amministrazione e la contabilità delle locazioni per ridurre i costi e valutare meglio l’impatto finanziario di potenziali interruzioni.
Utilizza la manutenzione preventiva e basata sulle condizioni per un processo decisionale più fluido e per ridurre i costi operativi.
Migliora il tempo di ciclo dei progetti, elimina sforamenti di budget, rimuovi i colli di bottiglia delle risorse e analizza i rischi di ogni progetto per adottare migliori decisioni di pianificazione.
Il Royal Melbourne Hospital ha utilizzato il software IBM TRIRIGA per digitalizzare i processi di business e di gestione delle strutture.
Teradyne ha usato IBM TRIRIGA per raggiungere l’efficienza operativa migliorando l'ottimizzazione e l'utilizzo dello spazio.
Outfront Media ha utilizzato IBM TRIRIGA per trasformare i propri processi manuali in un'esperienza digitale fluida.
Note a piè di pagina
¹ “Closing the workplace door on COVID-19,” Karen Boush, febbraio 2021.
² “Optimize your real estate and facilities management from the ground up,” maggio 2021.