Optimice las operaciones inmobiliarias y de instalaciones
IBM® TRIRIGA es un sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) que agiliza la gestión inmobiliaria y de las instalaciones, para optimizar el rendimiento de la cartera y el ciclo de vida de los activos. Esta solución modular y escalable ayuda a las empresas a reducir costos y mejorar la eficiencia operativa con decisiones basadas en datos, al tiempo que garantiza la preparación para los desafíos futuros.
Insights más rápidos de utilización del espacio.¹
de dólares en evitación de costos mientras se reducen los tiempos de elaboración de informes.²
órdenes de trabajo por año se procesaron con TRIRIGA.²
Características
Proporciona gestión de proyectos y programas en toda la empresa, incluidas las herramientas necesarias para apoyar una entrega eficiente y rentable de proyectos de capital, instalaciones y medioambientales.
Identifica instalaciones y procesos con uso intensivo de recursos, analiza los beneficios financieros y ambientales de las inversiones en sustentabilidad ambiental y automatiza las acciones de reducción de carbono para minimizar los costos de energía y lograr estrategias de gestión ambiental y energética.
Ayuda a las organizaciones a potenciar la eficacia de la planificación de la cartera de bienes inmuebles, mejorar los rendimientos de las transacciones de bienes inmuebles, evitar multas y pagos excesivos por arrendamiento y optimizar la contabilidad de arrendamientos.
Proporciona software de mantenimiento para gestionar los activos críticos de las instalaciones a lo largo de su ciclo de vida y reducir los costos de mantenimiento. Automatiza el mantenimiento correctivo para servicios de mayor calidad y agiliza el mantenimiento preventivo y basado en condiciones para mejorar la condición de los activos críticos y prolongar su vida útil.
Aumenta la utilización de bienes inmuebles y activos de infraestructura de edificios a través de la planificación avanzada del espacio, la gestión del espacio y la planificación de mudanzas. Proporciona herramientas de gestión y auditoría del espacio, acuerdos de uso del espacio y herramientas de devolución de cargos, y planificación de mudanzas y gestión de la ejecución de mudanzas.
Proporciona gestión de proyectos y programas en toda la empresa, incluidas las herramientas necesarias para apoyar una entrega eficiente y rentable de proyectos de capital, instalaciones y medioambientales.
Identifica instalaciones y procesos con uso intensivo de recursos, analiza los beneficios financieros y ambientales de las inversiones en sustentabilidad ambiental y automatiza las acciones de reducción de carbono para minimizar los costos de energía y lograr estrategias de gestión ambiental y energética.
Ayuda a las organizaciones a potenciar la eficacia de la planificación de la cartera de bienes inmuebles, mejorar los rendimientos de las transacciones de bienes inmuebles, evitar multas y pagos excesivos por arrendamiento y optimizar la contabilidad de arrendamientos.
Proporciona software de mantenimiento para gestionar los activos críticos de las instalaciones a lo largo de su ciclo de vida y reducir los costos de mantenimiento. Automatiza el mantenimiento correctivo para servicios de mayor calidad y agiliza el mantenimiento preventivo y basado en condiciones para mejorar la condición de los activos críticos y prolongar su vida útil.
Aumenta la utilización de bienes inmuebles y activos de infraestructura de edificios a través de la planificación avanzada del espacio, la gestión del espacio y la planificación de mudanzas. Proporciona herramientas de gestión y auditoría del espacio, acuerdos de uso del espacio y herramientas de devolución de cargos, y planificación de mudanzas y gestión de la ejecución de mudanzas.
Sectores
Vea cómo las capacidades de TRIRIGA Application Suite pueden proporcionar una gestión integral del ciclo de vida de las instalaciones en todas las industrias.
Las agencias de gobierno enfrentan desafíos en la gestión de edificios envejecidos, incluido el mantenimiento diferido, la reducción de fondos, el aumento de la supervisión, el aumento de los costos, la escasez de mano de obra y un enfoque en edificios en buen estado. TRIRIGA les ofrece soluciones de gestión de las instalaciones rentables y a largo plazo para una adaptación flexible y rápida a eventos imprevistos, lo que permite continuar con las operaciones esenciales.
Capacidades:
- Diseño modular para implementaciones lógicas por pasos
- Autorizado por FedRamp (nivel de impacto moderado)
- Certificación GASB 87 y 96
- Funciones integradas de evaluación del estado de las instalaciones
- Arquitectura abierta y extensible diseñada para una integración simplificada
- Fuente única de información para la gestión de las instalaciones
Más formas de explorar
Los hospitales e instalaciones médicas tienen dificultades para ofrecer una atención integral sin pérdidas económicas debido al aumento de los costos laborales, de suministros, seguros, construcción y funcionamiento, junto con el descenso de los reembolsos y la disminución del financiamiento del gobierno. TRIRIGA puede ayudar a optimizar la eficiencia operativa, para dar lugar a una rápida rotación de pacientes, exámenes y quirófanos para maximizar la eficiencia de la infraestructura y el retorno de la inversión (ROI). Al mantener instalaciones de vanguardia, TRIRIGA respalda el cumplimiento de las normas reglamentarias de seguridad y salud mientras que favorece un ROI positivo.
Capacidades:
- Automatización de procesos de mantenimiento y operaciones
- Equilibrio de la carga de trabajo entre los profesionales de las instalaciones
- Fuente única de información para la gestión de las instalaciones
- Seguimiento y gestión de suministros de mantenimiento
- Amplios informes o paneles de las actividades diarias
Más formas de explorar
Las instituciones educativas deben producir ciudadanos destacados y preparar a los futuros trabajadores para el empleo mientras se enfrentan a recortes anuales de fondos. Para reducir los gastos, a menudo necesitan reducir el personal, aumentar la inscripción o reducir los costos de las instalaciones. La solución de gestión de las instalaciones integrada TRIRIGA puede abordar estos desafíos. Al optimizar el mantenimiento y las operaciones, las instituciones pueden reducir los requisitos de personal, manejar más estudiantes y actividades, y planificar y ejecutar mejor el mantenimiento de las instalaciones.
Capacidades:
- Evaluación integrada del estado de las instalaciones
- Automatización de procesos de mantenimiento y operaciones
- Planificación integrada del capital y gestión de arrendamientos
- Fuente única de información para la gestión de campus o de las instalaciones
- Informes o paneles sólidos para monitorear las actividades
Más formas de explorar
Muchas empresas se enfrentan a un espacio de oficina infrautilizado debido al trabajo híbrido, los escenarios abiertos, los espacios de trabajo en buen estado, la sustentabilidad y la dinámica cambiante de la fuerza laboral. TRIRIGA ofrece una solución integral de gestión del espacio que proporciona entornos de trabajo productivos de forma rentable y sostenible. Optimiza la utilización del espacio dentro de los edificios y entre ellos, mejora la planificación del capital, gestiona los plazos de arrendamiento de los edificios y reduce los gastos de mantenimiento y operaciones en todas las instalaciones.
Capacidades:
- Planificación integrada de capital y gestión de proyectos
- Gestión integrada de arrendamientos
- Gestión integral de espacios, mudanzas y espacios de trabajo
- Hotelería del espacio de trabajo, reservas y mapeo de interiores
- Mantenimiento integral o gestión de operaciones
- Fuente única de información para la gestión de las instalaciones
- Informes o paneles sólidos para el conocimiento operativo
Más formas de explorar
Beneficios
Optimice la utilización de su lugar de trabajo con planificación estratégica del espacio y datos de planos de planta, al tiempo que fomenta un entorno saludable, conectado y productivo.
Optimice la contabilidad y administración de arrendamientos para optimizar el ahorro de costos y evaluar mejor los impactos financieros de posibles alteraciones.
Utilice el mantenimiento preventivo y basado en condiciones para tomar decisiones más acertadas y reducir los costos operativos.
Mejore el tiempo del ciclo del proyecto, elimine los excesos presupuestarios, deshágase de los cuellos de botella de recursos y analice los riesgos de los proyectos para mejorar las decisiones de planificación.
El Royal Melbourne Hospital utilizó el software IBM TRIRIGA para digitalizar la gestión de las instalaciones y los procesos de negocio.
Teradyne utilizó IBM TRIRIGA para lograr eficiencia operativa mediante una mejor optimización y utilización del espacio.
Outfront Media utilizó IBM TRIRIGA para transformar sus procesos manuales en experiencias digitales fluidas.
Notas de pie de página
¹ “Closing the workplace door on COVID-19,” Karen Boush, febrero de 2021.
² “Optimize your real estate and facilities management from the ground up,” mayo de 2021.