부동산 및 시설 운영 최적화
IBM® TRIRIGA®는 부동산 및 시설 관리를 간소화하여 포트폴리오 성능과 자산 라이프사이클을 최적화하는 통합 업무 공간 관리 시스템(IWMS)입니다. 이 확장 가능한 모듈식 솔루션은 기업이 데이터 기반 의사 결정을 통해 비용을 절감하고 운영 효율성을 개선하는 동시에 미래의 과제에 대비할 수 있도록 지원합니다.
더 빠르게 공간 활용 인사이트 도출¹
보고 시간을 단축하면서 비용을 절감할 수 있습니다.²
TRIRIGA로 처리한 연간 작업 주문건²
기능
자본, 시설 및 환경 프로젝트를 효율적이고 경제적으로 지원하는 데 필요한 도구를 포함하여 완전한 전사적 프로젝트와 프로그램 관리를 제공합니다.
리소스 집약적인 시설과 프로세스를 파악하고 환경 지속가능성 투자의 재정적, 환경적 이점을 분석하며, 탄소 감축 조치를 자동화하여 에너지 비용을 절감하고 환경 및 에너지 관리 전략을 달성합니다.
조직이 부동산 포트폴리오 계획의 효율성을 향상시키고 부동산 거래 수익률을 높이며, 임대 위약금 및 과오납을 방지하고 임대 회계를 효율화할 수 있도록 돕습니다.
라이프사이클 전반에 걸쳐 중요 시설 자산을 관리하고 유지관리 비용을 절감할 수 있는 시설 유지관리 소프트웨어를 제공합니다. 더 높은 품질의 서비스를 위해 시정 유지 관리를 자동화하고 예방 및 상태 기반 유지 관리를 간소화하여 중요 자산의 상태를 개선하고 수명을 연장합니다.
고급 공간 계획, 공간 관리 및 이동 계획을 통해 부동산 및 건물 인프라 자산의 활용도를 높일 수 있습니다. 공간 관리 및 감사 도구, 공간 사용 계약 및 환급 도구, 이동 계획 및 이동 실행 관리를 제공합니다.
자본, 시설 및 환경 프로젝트를 효율적이고 경제적으로 지원하는 데 필요한 도구를 포함하여 완전한 전사적 프로젝트와 프로그램 관리를 제공합니다.
리소스 집약적인 시설과 프로세스를 파악하고 환경 지속가능성 투자의 재정적, 환경적 이점을 분석하며, 탄소 감축 조치를 자동화하여 에너지 비용을 절감하고 환경 및 에너지 관리 전략을 달성합니다.
조직이 부동산 포트폴리오 계획의 효율성을 향상시키고 부동산 거래 수익률을 높이며, 임대 위약금 및 과오납을 방지하고 임대 회계를 효율화할 수 있도록 돕습니다.
라이프사이클 전반에 걸쳐 중요 시설 자산을 관리하고 유지관리 비용을 절감할 수 있는 시설 유지관리 소프트웨어를 제공합니다. 더 높은 품질의 서비스를 위해 시정 유지 관리를 자동화하고 예방 및 상태 기반 유지 관리를 간소화하여 중요 자산의 상태를 개선하고 수명을 연장합니다.
고급 공간 계획, 공간 관리 및 이동 계획을 통해 부동산 및 건물 인프라 자산의 활용도를 높일 수 있습니다. 공간 관리 및 감사 도구, 공간 사용 계약 및 환급 도구, 이동 계획 및 이동 실행 관리를 제공합니다.
산업
TRIRIGA Application Suite의 기능을 통해 산업 전반에 걸쳐 시설 라이프사이클 관리를 제공하는 방법을 알아보세요.
정부 기관은 유지보수 지연, 자금 지원 감소, 감독 증가, 비용 상승, 인력 부족, 건강한 건물에 집중하는 것을 포함하여 노후화된 건물을 관리하는 데 어려움을 겪고 있습니다. TRIRIGA는 예상치 못한 이벤트에 유연하고 빠르게 적응할 수 있는 비용 효율적인 장기 시설 관리 솔루션을 제공하여 필수 운영을 지속할 수 있도록 합니다.
기능:
- 논리 단계별 구현을 위한 모듈식 설계
- FedRamp 승인(중간 영향 수준)
- GASB 87 및 96 인증
- 통합 시설 상태 평가 기능
- 간소화된 통합을 위한 개방형 및 확장 가능한 아키텍처
- 시설 관리를 위한 신뢰할 수 있는 단일 소스
다른 탐색 방법
병원과 의료 시설은 노동, 공급품, 보험, 건물 및 운영 비용의 상승과 더불어 환급금이 줄어들고 정부 지원이 감소하여 포괄적인 치료를 제공하는 데 있어 재정적 손실을 겪고 있습니다. TRIRIGA는 운영 효율성을 최적화하여 환자, 검사실 및 수술실을 빠르게 전환함으로써 인프라 효율성과 ROI를 극대화할 수 있습니다. TRIRIGA는 최첨단 시설을 유지함으로써 규제 상황 및 보건 표준을 준수할 수 있도록 지원하는 동시에 긍정적인 투자 수익률을 지원합니다.
기능:
- 유지보수 및 운영 프로세스 자동화
- 시설 전문가 간의 워크로드 밸런싱
- 시설 관리를 위한 신뢰할 수 있는 단일 소스
- 유지보수 공급 추적 및 관리
- 일일 활동에 대한 광범위한 보고 또는 대시보드
다른 탐색 방법
설명 - 교육 기관은 매년 예산이 삭감되는 상황에서도 우수한 시민을 배출하고 미래의 근로자가 직업을 구할 수 있도록 준비시켜야 합니다. 지출을 줄이기 위해 직원을 감원하거나, 등록을 늘리거나, 시설 비용을 절감해야 하는 경우가 많습니다. TRIRIGA 통합 시설 관리 솔루션은 이러한 문제를 해결할 수 있습니다. 유지 관리 및 운영을 최적화함으로써 기관은 인력 요구 사항을 줄이고 더 많은 학생과 활동을 처리하며 시설 유지 관리를 더 잘 계획하고 실행할 수 있습니다.
기능:
- 통합 시설 상태 평가
- 유지보수 및 운영 프로세스 자동화
- 통합 자본 계획 및 임대 관리
- 캠퍼스 또는 시설 관리를 위한 신뢰할 수 있는 단일 소스
- 활동 모니터링을 위한 강력한 보고 또는 대시보드
다른 탐색 방법
많은 기업들이 하이브리드 업무, 개방형 환경, 건강에 좋은 작업 공간, 지속 가능성 및 변화하는 인력 역학 때문에 사무실 공간의 활용도가 낮아지고 있습니다. TRIRIGA는 생산적인 업무 환경을 비용 효율적이고 지속 가능하게 제공하는 종합적인 공간 관리 솔루션을 제공합니다. 건물 내 및 건물 간 공간 활용을 최적화하고, 자본 계획을 개선하며, 건물 임대 기간을 관리하고, 시설 전반의 유지보수 및 운영 비용을 절감합니다.
기능:
- 통합 자본 계획 및 프로젝트 관리
- 통합 리스 관리
- 포괄적인 공간, 이동 및 작업 공간 관리
- 업무 공간 호텔링, 예약 및 실내 매핑
- 포괄적인 유지보수 또는 운영 관리
- 시설 관리를 위한 신뢰할 수 있는 단일 소스
- 운영 인식을 위한 강력한 보고 또는 대시보드
다른 탐색 방법
이점
전략적인 공간 계획 및 평면도 데이터를 통해 업무공간 활용을 최적화하는 동시에 건강하고 연결되며 생산적인 환경을 조성합니다.
임대 회계 및 관리를 간소화하여 비용 절감 효과를 최적화하고 잠재적인 운영 중단으로 인한 재정적 영향을 한층 효과적으로 평가합니다.
상태 기반 및 예방적 유지 보수를 사용하여 의사 결정을 더 잘 내리고 운영 비용을 줄입니다.
프로젝트 주기 개선, 예산 초과 운영 제거, 리소스 병목 현상 제거 및 프로젝트 위험 분석으로 계획 결정을 개선합니다.
Royal Melbourne Hospital은 IBM TRIRIGA 소프트웨어를 사용하여 시설 관리 및 비즈니스 프로세스를 디지털화했습니다.
Teradyne은 IBM TRIRIGA를 사용하여 더 나은 공간 최적화 및 활용률을 통해 운영 효율성을 달성했습니다.
Outfront Media는 IBM TRIRIGA를 이용해 수동적인 프로세스를 원활한 디지털 경험으로 전환했습니다.