Mengoptimalkan operasi real estat dan fasilitas
IBM® TRIRIGA® adalah sistem manajemen tempat kerja terintegrasi (IWMS) yang menyederhanakan manajemen real estat dan manajemen fasilitas, mengoptimalkan kinerja portofolio dan siklus hidup aset. Solusi modular dan dapat diskalakan ini membantu perusahaan mengurangi biaya dan meningkatkan efisiensi operasional dengan keputusan berbasis data sambil memastikan kesiapan untuk tantangan masa depan.
insight pemanfaatan ruang yang lebih cepat.¹
USD dalam penghindaran biaya dan mengurangi waktu pelaporan.²
perintah kerja per tahun telah diproses dengan TRIRIGA.²
Fitur
Menyediakan manajemen proyek dan program lengkap di seluruh perusahaan termasuk alat yang diperlukan untuk mendukung penyampaian modal, fasilitas, dan proyek lingkungan yang efisien dan hemat biaya.
Mengenali fasilitas dan proses yang intensif sumber daya, menganalisis manfaat keuangan dan lingkungan dari investasi kelestarian lingkungan, dan mengotomatiskan tindakan pengurangan karbon untuk mengurangi biaya energi dan mencapai strategi pengelolaan lingkungan dan energi.
Membantu organisasi memperbaiki efektivitas perencanaan portofolio real estat, meningkatkan pengembalian dari transaksi real estat, menghindari denda sewa dan pembayaran lebih tinggi, dan mempermudah akuntansi sewa.
Menyediakan perangkat lunak pemeliharaan fasilitas untuk mengelola aset fasilitas penting di sepanjang siklus hidupnya dan mengurangi biaya pemeliharaan. Ini mengotomatiskan pemeliharaan korektif untuk layanan berkualitas lebih tinggi dan menyederhanakan pemeliharaan preventif dan berbasis kondisi untuk meningkatkan kondisi aset penting dan memperpanjang masa pakainya.
Meningkatkan pemanfaatan aset infrastruktur real estat dan bangunan melalui perencanaan ruang lanjutan, manajemen ruang, dan perencanaan pindah. Ini menyediakan alat manajemen ruang dan audit, perjanjian penggunaan ruang dan alat chargeback, serta perencanaan pindah dan eksekusi pindah.
Menyediakan manajemen proyek dan program lengkap di seluruh perusahaan termasuk alat yang diperlukan untuk mendukung penyampaian modal, fasilitas, dan proyek lingkungan yang efisien dan hemat biaya.
Mengenali fasilitas dan proses yang intensif sumber daya, menganalisis manfaat keuangan dan lingkungan dari investasi kelestarian lingkungan, dan mengotomatiskan tindakan pengurangan karbon untuk mengurangi biaya energi dan mencapai strategi pengelolaan lingkungan dan energi.
Membantu organisasi memperbaiki efektivitas perencanaan portofolio real estat, meningkatkan pengembalian dari transaksi real estat, menghindari denda sewa dan pembayaran lebih tinggi, dan mempermudah akuntansi sewa.
Menyediakan perangkat lunak pemeliharaan fasilitas untuk mengelola aset fasilitas penting di sepanjang siklus hidupnya dan mengurangi biaya pemeliharaan. Ini mengotomatiskan pemeliharaan korektif untuk layanan berkualitas lebih tinggi dan menyederhanakan pemeliharaan preventif dan berbasis kondisi untuk meningkatkan kondisi aset penting dan memperpanjang masa pakainya.
Meningkatkan pemanfaatan aset infrastruktur real estat dan bangunan melalui perencanaan ruang lanjutan, manajemen ruang, dan perencanaan pindah. Ini menyediakan alat manajemen ruang dan audit, perjanjian penggunaan ruang dan alat chargeback, serta perencanaan pindah dan eksekusi pindah.
Industri
Lihat bagaimana kemampuan TRIRIGA Application Suite dapat memberikan manajemen siklus hidup fasilitas yang menyeluruh di seluruh industri.
Instansi pemerintah menghadapi tantangan dalam mengelola bangunan yang menua, termasuk pemeliharaan yang ditangguhkan, pengurangan dana, peningkatan pengawasan, meningkatnya biaya, kekurangan tenaga kerja dan fokus pada bangunan yang sehat. TRIRIGA menawarkan solusi manajemen fasilitas jangka panjang yang hemat biaya untuk adaptasi yang fleksibel dan cepat terhadap peristiwa yang tidak terduga, memungkinkan operasi penting berkelanjutan.
Kemampuan:
- Desain modular untuk implementasi bertahap logika
- FedRamp resmi (tingkat dampak sedang)
- Bersertifikat GASB 87 dan 96
- Fungsionalitas penilaian kondisi fasilitas terintegrasi
- Arsitektur terbuka dan dapat diperluas dirancang untuk integrasi yang disederhanakan
- Sumber kebenaran tunggal untuk manajemen fasilitas
Cara lain untuk menjelajahi
Rumah sakit dan fasilitas medis menghadapi tantangan dalam menyediakan perawatan komprehensif tanpa mengalami kerugian finansial, akibat meningkatnya biaya tenaga kerja, persediaan, asuransi, dan operasional gedung, serta penggantian biaya yang lebih rendah dan berkurangnya pendanaan dari pemerintah. TRIRIGA dapat membantu mengoptimalkan efisiensi operasional, memungkinkan pergantian pasien, ruang pemeriksaan, dan ruang operasi yang cepat untuk memaksimalkan efisiensi infrastruktur dan ROI. Dengan mempertahankan fasilitas canggih, TRIRIGA mendukung kepatuhan terhadap standar keselamatan dan kesehatan peraturan sambil mendukung pengembalian investasi yang positif.
Kemampuan:
- Otomatisasi proses pemeliharaan dan operasi
- Penyeimbangan beban kerja di seluruh profesional fasilitas
- Sumber kebenaran tunggal untuk manajemen fasilitas
- Pelacakan dan manajemen pasokan pemeliharaan
- Pelaporan atau dasbor aktivitas harian yang luas
Cara lain untuk menjelajahi
Lembaga pendidikan harus menghasilkan warga negara yang baik dan mempersiapkan tenaga kerja masa depan, meskipun menghadapi pemotongan anggaran setiap tahun. Untuk menekan biaya, mereka sering kali harus mengurangi staf, meningkatkan jumlah pendaftaran, atau memangkas biaya fasilitas. Solusi manajemen fasilitas terintegrasi TRIRIGA dapat mengatasi tantangan ini. Dengan mengoptimalkan pemeliharaan dan operasi, institusi dapat menurunkan persyaratan kepegawaian, menangani lebih banyak siswa dan kegiatan, dan merencanakan serta menjalankan pemeliharaan fasilitas dengan lebih baik
Kemampuan:
- Penilaian kondisi fasilitas terintegrasi
- Otomatisasi proses pemeliharaan dan operasi
- Perencanaan modal dan manajemen sewa terintegrasi
- Sumber kebenaran tunggal untuk manajemen fasilitas atau manajemen kampus
- Pelaporan atau dasbor yang kuat untuk memantau aktivitas
Cara lain untuk menjelajahi
Banyak perusahaan menghadapi masalah ruang kantor yang kurang dimanfaatkan karena pekerjaan hibrida, lingkungan terbuka, ruang kerja yang sehat, keberlanjutan, dan dinamika tenaga kerja yang berubah. TRIRIGA menawarkan solusi manajemen ruang holistik yang menyediakan lingkungan kerja produktif yang hemat biaya dan berkelanjutan. Ini mengoptimalkan pemanfaatan ruang di dalam dan di antara bangunan, meningkatkan perencanaan modal, mengelola persyaratan sewa bangunan dan mengurangi biaya pemeliharaan dan operasi di seluruh fasilitas.
Kemampuan:
- Perencanaan modal dan manajemen proyek terintegrasi
- Manajemen sewa terintegrasi
- Manajemen ruang, pindah, dan ruang kerja yang komprehensif
- Manajemen ruang kerja, reservasi, dan pemetaan dalam ruangan
- Manajemen pemeliharaan atau operasi yang komprehensif
- Sumber kebenaran tunggal untuk manajemen fasilitas
- Pelaporan atau dasbor yang kuat untuk kesadaran operasional
Cara lain untuk menjelajahi
Manfaat
Optimalkan pemanfaatan tempat kerja Anda dengan perencanaan ruang strategis dan data denah lantai sambil menumbuhkan lingkungan yang sehat, terhubung, dan produktif.
Menyederhanakan akuntansi dan administrasi sewa untuk mengoptimalkan penghematan biaya dan menilai dampak finansial dari potensi gangguan dengan lebih baik.
Gunakan pemeliharaan berbasis kondisi dan pencegahan untuk pengambilan keputusan yang lebih baik dan mengurangi biaya operasi.
Memperbaiki waktu siklus proyek, menghilangkan kelebihan anggaran, menghilangkan hambatan sumber daya serta menganalisis risiko proyek untuk meningkatkan keputusan perencanaan.
Royal Melbourne Hospital menggunakan perangkat lunak IBM TRIRIGA untuk mendigitalkan manajemen fasilitas dan proses bisnis.
Teradyne menggunakan IBM TRIRIGA untuk mencapai efisiensi operasional melalui optimalisasi dan pemanfaatan ruang yang lebih baik.
Outfront Media menggunakan IBM TRIRIGA untuk mengubah proses manual mereka menjadi pengalaman digital yang lancar.
Catatan kaki
¹ “Closing the workplace door on COVID-19,” Karen Boush, Februari 2021.
² “Optimize your real estate and facilities management from the ground up,” Mei 2021.