Optimice las operaciones inmobiliarias y de instalaciones
IBM TRIRIGA es un sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) que agiliza la gestión de instalaciones, optimizando el rendimiento de portfolio y el ciclo de vida del activo. Esta solución modular y escalable ayuda a las empresas a reducir costos y mejorar la eficiencia operativa con decisiones basadas en datos, al tiempo que garantiza la preparación para futuros retos.
obtención más rápida de datos sobre el uso del espacio.¹
de dólares en la prevención de costes al tiempo que reduce los tiempos de elaboración de informes².
pedidos de trabajo procesados al año con TRIRIGA.²
Características
Ofrece una gestión integral de proyectos y programas empresariales, incluidas las herramientas necesarias para apoyar la entrega eficiente y rentable de proyectos de capital, instalaciones y medio ambiente.
Identifica las instalaciones y procesos intensivos en recursos, analiza los beneficios financieros y medioambientales de las inversiones en sostenibilidad medioambiental y automatiza las acciones de reducción del carbono para reducir los costes energéticos y aplicar estrategias de gestión medioambiental y energética.
Ayuda a las organizaciones a potenciar la eficacia de la planificación de su portfolio inmobiliario, aumentar la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias, evitar penalizaciones y sobrecostes en los alquileres, y simplificar la contabilidad de los arrendamientos.
Proporciona software de mantenimiento de instalaciones para gestionar los activos críticos de las instalaciones a lo largo de su ciclo de vida y reducir los costes de mantenimiento. Automatiza el mantenimiento correctivo para ofrecer servicios de mayor calidad y agiliza el mantenimiento preventivo y basado en el estado para mejorar el estado de los activos críticos y prolongar su vida útil.
Aumenta la utilización de los activos inmobiliarios y de infraestructura de los edificios mediante la planificación avanzada del espacio, la gestión del espacio y la planificación de mover. Proporciona herramientas de gestión y auditoría de espacios, acuerdos de uso de espacios y herramientas de devolución de cargos, y gestión de la planificación y ejecución de mover.
Ofrece una gestión integral de proyectos y programas empresariales, incluidas las herramientas necesarias para apoyar la entrega eficiente y rentable de proyectos de capital, instalaciones y medio ambiente.
Identifica las instalaciones y procesos intensivos en recursos, analiza los beneficios financieros y medioambientales de las inversiones en sostenibilidad medioambiental y automatiza las acciones de reducción del carbono para reducir los costes energéticos y aplicar estrategias de gestión medioambiental y energética.
Ayuda a las organizaciones a potenciar la eficacia de la planificación de su portfolio inmobiliario, aumentar la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias, evitar penalizaciones y sobrecostes en los alquileres, y simplificar la contabilidad de los arrendamientos.
Proporciona software de mantenimiento de instalaciones para gestionar los activos críticos de las instalaciones a lo largo de su ciclo de vida y reducir los costes de mantenimiento. Automatiza el mantenimiento correctivo para ofrecer servicios de mayor calidad y agiliza el mantenimiento preventivo y basado en el estado para mejorar el estado de los activos críticos y prolongar su vida útil.
Aumenta la utilización de los activos inmobiliarios y de infraestructura de los edificios mediante la planificación avanzada del espacio, la gestión del espacio y la planificación de mover. Proporciona herramientas de gestión y auditoría de espacios, acuerdos de uso de espacios y herramientas de devolución de cargos, y gestión de la planificación y ejecución de mover.
Sectores
Vea cómo las capacidades de TRIRIGA Application Suite pueden proporcionar una gestión holística del ciclo de vida de las instalaciones en todos los sectores.
Las agencias de gobierno enfrentan desafíos en la gestión de edificios antiguos, incluidos mantenimiento diferido, financiación reducida, mayor supervisión, aumento de costes, escasez de mano de obra y un enfoque en edificios saludables. TRIRIGA les ofrece soluciones de gestión de instalaciones rentables y a largo plazo para una adaptación flexible y rápida a los imprevistos, lo que permite la continuidad de las operaciones esenciales.
Capacidades:
- Diseño modular para implementaciones lógicas paso a paso
- Autorizado por FedRamp (nivel de impacto moderado)
- Con certificación GASB 87 y 96
- Funcionalidad integrada de evaluación del estado de las instalaciones
- Arquitectura abierta y extensible diseñada para una integración simplificada
- Única fuente fiable para la gestión de instalaciones
Más formas de explorar
Los hospitales y las instalaciones médicas luchan por brindar atención integral sin sufrir pérdidas financieras debido al aumento de los costos de mano de obra, suministros, seguros, edificios y operaciones, así como a los reembolsos más bajos y a la disminución de la financiación gubernamental. TRIRIGA puede ayudar a optimizar la eficiencia operativa, permitiendo una rápida rotación de pacientes, quirófanos y quirófanos para maximizar la eficiencia de la infraestructura y el ROI. Al mantener instalaciones de última generación, TRIRIGA respalda el cumplimiento de los estándares normativos de seguridad y salud, al mismo tiempo que respalda un retorno positivo de la inversión.
Capacidades:
- Automatización de procesos de mantenimiento y operaciones
- Equilibrio de la carga de trabajo entre los profesionales de las instalaciones
- Única fuente fiable para la gestión de instalaciones
- Seguimiento y gestión de suministros de mantenimiento
- Amplios informes o paneles de control de las actividades diarias
Más formas de explorar
Las instituciones educativas deben formar ciudadanos sobresalientes y preparar a los futuros trabajadores para el mercado laboral, a pesar de los recortes anuales de financiación. Para reducir gastos, a menudo tienen que prescindir de personal, aumentar el número de alumnos matriculados o reducir los costes de las instalaciones. La solución de gestión de instalaciones TRIRIGA puede abordar estos desafíos. Al optimizar el mantenimiento y las operaciones, las instituciones pueden reducir los requisitos de personal, manejar más estudiantes y actividades, y planificar y ejecutar mejor el mantenimiento de las instalaciones.
Capacidades:
- Evaluación integrada del estado de las instalaciones
- Automatización de procesos de mantenimiento y operaciones
- Planificación integrada del capital y gestión de arrendamientos
- Única fuente fiable para la gestión de campus o instalaciones
- Informes o paneles de control sólidos para supervisar las actividades
Más formas de explorar
Muchas empresas se enfrentan a un espacio de oficina infrautilizado debido al trabajo híbrido, los panoramas abiertos, los espacios de trabajo saludables, la sostenibilidad y la dinámica cambiante del personal. TRIRIGA ofrece una solución integral de gestión del espacio que proporciona entornos de trabajo productivos de forma rentable y sostenible. Optimiza el uso del espacio dentro y entre los edificios, mejora la planificación del capital, gestiona los plazos de arrendamiento de los edificios y reduce los gastos de mantenimiento y operaciones en todas las instalaciones.
Capacidades:
- Planificación integrada del capital y gestión de proyectos
- Gestión integrada de arrendamientos
- Gestión integral del espacio, mover y el espacio de trabajo
- Hotelería, reservas y mapeo de interiores del espacio de trabajo
- Gestión integral del mantenimiento o las operaciones
- Única fuente fiable para la gestión de instalaciones
- Informes o paneles de control para conciencia operativa
Más formas de explorar
Beneficios
Optimice el uso de su lugar de trabajo con la planificación estratégica del espacio y los datos de los planos de planta, al tiempo que fomenta un entorno saludable, conectado y productivo.
Modernice la contabilidad y la administración de los arrendamientos para optimizar el ahorro de costes y evaluar mejor las repercusiones financieras de cualquier interrupción.
Utiliza el mantenimiento preventivo y basado en el estado para tomar decisiones más acertadas y reducir los costes de funcionamiento.
Mejore los tiempos de ciclo de los proyectos, elimine los excesos presupuestarios, suprima los cuellos de botella en los recursos y analice los riesgos de los proyectos para mejorar las decisiones de planificación.
El Hospital Real de Melbourne ha utilizado el software IBM TRIRIGA para digitalizar sus instalaciones y procesos de gestión empresarial.
Teradyne ha utilizado IBM TRIRIGA para lograr la eficiencia operativa mediante una mejor optimización y utilización del espacio.
Outfront Media recurrió a IBM TRIRIGA para transformar sus procesos manuales en una experiencia digital fluida.
Notas a pie de página
¹ “Closing the workplace door on COVID-19”. Karen Boush. Febrero de 2021.
² “Optimize your real estate and facilities management from the ground up”. Mayo de 2021.