Optimieren Sie den Betrieb von Immobilien und Einrichtungen
IBM TRIRIGA ist ein integriertes Arbeitsplatzmanagementsystem („integrated workplace management system“, IWMS), das das Facilities Management rationalisiert und die Portfolioleistung sowie den Asset-Lebenszyklus optimiert. Diese modulare und skalierbare Lösung hilft Unternehmen, durch datengesteuerte Entscheidungen Kosten zu senken und die betriebliche Effizienz zu verbessern, während sie gleichzeitig die Bereitschaft für zukünftige Herausforderungen sicherstellt.
schnellere Einblicke in die Raumnutzung.¹
USD weniger Kosten bei gleichzeitiger Verkürzung der Berichtszeiten.²
pro Jahr mit TRIRIGA bearbeitete Arbeitsaufträge.²
Funktionen
Ganzheitliches unternehmensweites Projekt- und Programm-Management mit allen erforderlichen Tools für eine effiziente und kostengünstige Abwicklung von Investitions-, Immobilien- und Umweltprojekten.
Die Software unterstützt Sie beim Erkennen von Einrichtungen und Verfahren mit hohem Ressourcenverbrauch sowie bei der Analyse des finanziellen und umweltbezogenen Nutzens von Investitionen in Nachhaltigkeitsinitiativen. Durch Automatisieren von Klimaschutzmaßnahmen können Sie zusätzliche Kostensenkungen realisieren und zur Erreichung von Umwelt- und Energiesparzielen beitragen.
Unterstützt Unternehmen dabei, die Effektivität der Immobilienportfolioplanung zu verbessern, die Erträge aus Immobilientransaktionen zu verbessern, Mietstrafen und Überzahlungen zu vermeiden und die Mietbuchhaltung zu optimieren.
Stellt Software für die Gebäudeinstandhaltung bereit, die die Verwaltung geschäftskritischer Immobilien während des gesamten Lebenszyklus unterstützt und Instandhaltungskosten reduziert. Sie automatisiert die Wartung für höherwertige Services und rationalisiert die vorbeugende und zustandsabhängige Wartung, um den Zustand kritischer Assets zu verbessern und ihre Lebensdauer zu verlängern.
Optimiert die Auslastung von Immobilien und Infrastruktur-Assets mithilfe erweiterter Funktionen zur Flächenplanung, Raumverwaltung und Umzugsplanung. In der Lösung inbegriffen sind Tools für die Raumverwaltung und Überprüfung der Auslastung, Vorlagen für Raumnutzungsvereinbarungen und Rückbuchungstools sowie Tools für die Planung und Durchführung von Umzügen.
Ganzheitliches unternehmensweites Projekt- und Programm-Management mit allen erforderlichen Tools für eine effiziente und kostengünstige Abwicklung von Investitions-, Immobilien- und Umweltprojekten.
Die Software unterstützt Sie beim Erkennen von Einrichtungen und Verfahren mit hohem Ressourcenverbrauch sowie bei der Analyse des finanziellen und umweltbezogenen Nutzens von Investitionen in Nachhaltigkeitsinitiativen. Durch Automatisieren von Klimaschutzmaßnahmen können Sie zusätzliche Kostensenkungen realisieren und zur Erreichung von Umwelt- und Energiesparzielen beitragen.
Unterstützt Unternehmen dabei, die Effektivität der Immobilienportfolioplanung zu verbessern, die Erträge aus Immobilientransaktionen zu verbessern, Mietstrafen und Überzahlungen zu vermeiden und die Mietbuchhaltung zu optimieren.
Stellt Software für die Gebäudeinstandhaltung bereit, die die Verwaltung geschäftskritischer Immobilien während des gesamten Lebenszyklus unterstützt und Instandhaltungskosten reduziert. Sie automatisiert die Wartung für höherwertige Services und rationalisiert die vorbeugende und zustandsabhängige Wartung, um den Zustand kritischer Assets zu verbessern und ihre Lebensdauer zu verlängern.
Optimiert die Auslastung von Immobilien und Infrastruktur-Assets mithilfe erweiterter Funktionen zur Flächenplanung, Raumverwaltung und Umzugsplanung. In der Lösung inbegriffen sind Tools für die Raumverwaltung und Überprüfung der Auslastung, Vorlagen für Raumnutzungsvereinbarungen und Rückbuchungstools sowie Tools für die Planung und Durchführung von Umzügen.
Branchen
Erleben Sie, wie die Funktionen der TRIRIGA Application Suite ein ganzheitliches Lebenszyklusmanagement für Einrichtungen über alle Branchen hinweg ermöglichen können.
Regierungsbehörden stehen bei der Verwaltung alternder Gebäude vor Herausforderungen, einschließlich aufgeschobener Wartung, reduzierter Finanzierung, verstärkter Aufsicht, steigender Kosten, Arbeitskräftemangel und der Konzentration auf gesunde Gebäude. TRIRIGA bietet ihnen kostengünstige, langfristige Facilities Management-Lösungen für eine flexible, schnelle Anpassung an unvorhergesehene Ereignisse, um die Fortsetzung wichtiger Betriebsabläufe zu ermöglichen.
Funktionen:
- Modulares Design für schrittweise Implementierungen der Logik
- FedRamp-autorisiert (moderate Auswirkungen)
- GASB 87- und GASB 96-zertifiziert
- Integrierte Funktion zur Bewertung des Einrichtungszustands
- Offene und erweiterbare Architektur für eine vereinfachte Integration
- Single-Source-of-Truth (SSOT) für Facilities Management
Weitere Erkundungsmöglichkeiten
Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen haben Schwierigkeiten, eine umfassende Versorgung ohne finanzielle Verluste zu gewährleisten, da die Arbeits-, Versorgungs-, Versicherungs- und Gebäudebetriebskosten steigen, die Erstattungen sinken und die staatliche Finanzierung abnimmt. TRIRIGA kann zur Optimierung der betrieblichen Effizienz beitragen und ermöglicht einen schnellen Wechsel von Patienten-, Untersuchungs- und Operationsräumen, um die Effizienz der Infrastruktur und den ROI zu maximieren. Durch die Instandhaltung modernster Einrichtungen unterstützt TRIRIGA die Einhaltung gesetzlicher Sicherheits- und Gesundheitsstandards und unterstützt gleichzeitig einen positiven ROI.
Funktionen:
- Automatisierung von Wartungs- und Betriebsprozessen
- Workload-Ausgleich zwischen den Fachleuten der Einrichtung
- Single-Source-of-Truth (SSOT) für Facilities Management
- Verfolgung und Verwaltung von Wartungsmaterial
- Umfangreiche Berichte oder Dashboards der täglichen Aktivitäten
Weitere Erkundungsmöglichkeiten
Bildungseinrichtungen müssen herausragende Absolventen hervorbringen und zukünftige Fachkräfte auf den Arbeitsmarkt vorbereiten, während sie mit jährlichen Mittelkürzungen konfrontiert sind. Um die Kosten zu senken, müssen sie oft Personal abbauen, die Einschreibungszahlen erhöhen oder die Kosten für die Einrichtung senken. Die TRIRIGA Facilities Management-Lösung kann diese Herausforderungen bewältigen. Durch die Optimierung von Wartung und Betrieb können Einrichtungen den Personalbedarf senken, mehr Studierende und Aktivitäten betreuen und die Instandhaltung der Einrichtungen besser planen und durchführen
Funktionen:
- Integrierte Zustandsbewertung von Einrichtungen
- Automatisierung von Wartungs- und Betriebsprozessen
- Integrierte Kapitalplanung und Mietvertragsverwaltung
- Single-Source-of-Truth (SSOT) für das Campus- oder Facilities Management
- Zuverlässige Berichte oder Dashboards zur Überwachung von Aktivitäten
Weitere Erkundungsmöglichkeiten
Viele Unternehmen sehen sich aufgrund von hybrider Arbeit, der offenen Geschäftswelt, gesunden Arbeitsplätzen, Nachhaltigkeit und einer sich verändernden Belegschaftsdynamik mit nicht ausgelasteten Büroflächen konfrontiert. TRIRIGA bietet eine ganzheitliche Raumverwaltungslösung, die kosteneffizient und nachhaltig für produktive Arbeitsumgebungen sorgt. Sie optimiert die Flächennutzung innerhalb und zwischen Gebäuden, verbessert die Kapitalplanung, verwaltet die Mietkonditionen für Gebäude und senkt die Wartungs- und Betriebskosten für alle Einrichtungen.
Funktionen:
- Integrierte Kapitalplanung und Projektmanagement
- Integrierte Mietvertragsverwaltung
- Umfassendes Raum-, Umzugs- und Arbeitsplatzmanagement
- Hotelisierung von Arbeitsbereichen, Reservierungen und Zuordnung von Innenräumen
- Umfassendes Wartungs- oder Betriebsmanagement
- Single-Source-of-Truth (SSOT) für Facilities Management
- Zuverlässige Berichte oder Dashboards für betriebliches Bewusstsein
Weitere Erkundungsmöglichkeiten
Vorteile
Optimieren Sie Ihre Arbeitsplatznutzung mit strategischer Raumplanung und Grundrissdaten und fördern Sie gleichzeitig eine gesunde, vernetzte und produktive Umgebung.
Durch optimierte Abläufe in der Mietbuchhaltung und -verwaltung können Kostenersparnisse realisiert und die potenziellen finanziellen Auswirkungen unvorhersehbarer Ereignisse besser eingeschätzt werden.
Durch zustandsabhängige und präventive Wartung werden eine zielführende Entscheidungsfindung und Kostensenkungen unterstützt.
Sie können die Projektzykluszeit optimieren, Budgetüberschreitungen und Ressourcenengpässe vermeiden und Projektrisiken analysieren, um bessere Planungsentscheidungen zu unterstützen.
Das Royal Melbourne Hospital setzte zur Digitalisierung von Facilities Management und Geschäftsabläufen auf IBM TRIRIGA.
Bei Teradyne wurde durch Umstellung auf IBM TRIRIGA mit der Raumnutzung und -auslastung auch die betriebliche Effizienz verbessert.
Outfront Media nutzte IBM TRIRIGA, um seine manuellen Prozesse in nahtlose digitale Erfahrungen umzuwandeln.
Fußnoten
¹ „Closing the workplace door on COVID-19“, Karen Boush, Februar 2021.
² „Optimize your real estate and facilities management from the ground up“, Mai 2021.