TRIRIGA Application Suite - 智能资产管理和 IWMS
借助智能资产管理和集成工作场所管理系统 (IWMS),在整个生命周期中管理房地产组合。
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代表 IBM TRIRIGA 的图形插图


优化企业房地产和设施管理运营

数据和 AI 日益成为各组织发展设施管理的关键工具。IBM® TRIRIGA® 是一款适用于综合工作场所管理系统 (IWMS) 的智能资产管理解决方案,可帮助企业满足现代设施管理需求。

采用融入 AI 的实时洞察分析,支持动态空间规划。允许楼宇使用方提出服务请求和预订房间。适度调整资产组合的规模,并提高租赁管理、基建项目等的工作效率。

TRIRIGA 简单易用、快速灵活,在一个模块化解决方案中包含了各种应用程序的适当组合,可最大限度地延长建筑的生命周期,同时让企业做好准备,以满足未来需求。

什么是设施管理?
应对空间挑战
为何选择 IBM TRIRIGA Application Suite 阅读采购人员指南 99%

获得空间利用率相关洞察分析的速度提升百分比。¹

3 千万美元

节省的成本总额,同时还可降低上报次数。²

6.5 万

TRIRIGA 每年处理的工单数量。²

功能

提供完整的企业范围项目和计划管理,包括必要的工具,以确保高效、划算地交付基建、设施和环境项目。 深入了解基建规划租赁管理软件
帮助各组织提高房地产投资组合规划的有效性,提升房地产交易的回报,避免租赁罚款和超额支付,并简化租赁会计业务。 深入了解 TRIRIGA 的运营效率

通过使用先进的空间规划、空间管理和搬迁规划,提高宝贵的房地产和建筑基础设施资产的利用率。该方案提供空间管理和审计工具、空间使用协议和退款工具,以及搬迁规划和搬迁执行管理。 深入了解空间规划解决方案
提供设施维护软件,帮助在整个生命周期内维护关键设施资产,并降低维护成本。该方案自动执行纠正性维护服务管理,从而更高效地提供更优质的服务。此外还能自动执行预防性和基于状态的维护流程,以改善关键设施资产的状况并延长其使用寿命。 深入了解 TRIRIGA 的工作场所体验

识别资源密集型设施和流程,分析环境可持续发展投资的财务和环境效益,自动采取减碳行动,以降低能源成本,实现环境和能源管理战略。 探索可持续发展解决方案

优势 优化空间管理

采集和分析楼层平面图数据,做出最具战略意义的空间规划决策,从而最大限度地提高工作空间利用率,并为楼宇使用方提供所需的空间。

打造合适的工作场所体验

提供注重员工健康和福祉的办公空间体验,确保用户安全、互联和高效运营。

适度调整企业房地产投资组合的规模

简化租赁会计和管理流程,以优化成本节约,并更好地评估潜在中断事件的财务影响。

最大限度地提高运营和维护效率

采用基于条件的预防性维护措施,以做出更好的决策并降低运营成本。

阅读 - IWMS 的真正价值
管理和扩展基建项目

缩短项目周期,消除预算超支,去除资源瓶颈,并分析项目风险以改进规划决策。

改善能源管理

发现并评估减少能耗、排放以及企业房地产投资组合总体碳足迹的机会。

成功案例 皇家墨尔本医院

皇家墨尔本医院部署 IBM TRIRIGA 软件,实现了设施管理和业务流程的数字化。

泰瑞达 (Teradyne) 公司采用 IBM TRIRIGA,通过更好地优化和利用空间,提高了整体运营效率。

瑞典斯科讷地区 (Region Skåne) 使用计算机辅助设施管理和 IoT 解决方案,提高了患者护理质量,并增强了员工队伍的业务能力。

资源 IBM 被 IDC MarketScape 评为 IWMS 领域的领导者

IWMS 软件平台是帮助组织驾驭中断事件,并制定未来设施和房地产投资组合管理计划的关键。

获取 IDC 报告
为灵活便捷的工作场所打造动态空间

获取全新灵活工作场所的动态空间规划工具。借助 IoT 和 WiFi 数据快速做出关键的楼宇使用决策。

了解 IBM TRIRIGA 的帮助方式
有效进行基建规划的六个步骤

最有效的基建规划从全面了解企业现有的基础架构开始。

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