Inicio Gestión de activos TRIRIGA TRIRIGA Application Suite
TRIRIGA es un sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) que ayuda a los equipos inmobiliarios y de instalaciones de las empresas a gestionar carteras y activos a lo largo de su ciclo de vida.
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Ilustración gráfica que representa a IBM TRIRIGA

Optimice sus operaciones inmobiliarias y de gestión de las instalaciones

El sector inmobiliario es la segunda mayor carga de costos para la mayoría de las grandes organizaciones. Impulsadas por un escenario operativo en evolución, las empresas están cambiando rápidamente hacia modelos centralizados. Esto requiere soluciones de nivel empresarial para lograr la reducción de costos, así como tener la capacidad de respuesta mejorada y la eficiencia optimizada.

La capacidad de acceder a los datos a través de una única fuente de información en todo el ciclo de vida inmobiliario es clave para elevar el rendimiento operativo.  IBM TRIRIGA ofrece un Sistema integrado de gestión de lugares de trabajo (IWMS) holístico de una marca de confianza que lidera el mercado en cuanto a funcionalidad, seguridad, configurabilidad y es una suite integrado de forma nativa.

Rápida, flexible y completa, TRIRIGA tiene la combinación completa de aplicación en una sola plataforma para maximizar el rendimiento del ciclo de vida de Facilidad mientras le prepara para satisfacer las necesidades futuras.

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Descubra cómo puede optimizar sus inmuebles y la gestión de las operaciones de sus instalaciones.

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Vea cómo puede resolver sus problemas de espacio mediante un lugar de trabajo flexible

Lea el resumen de la solución

Por qué elegir la IBM TRIRIGA Application Suite 99 %

Insights más rápidos de utilización del espacio

30 millones USD

en control de gastos y al mismo tiempo la reducción de los tiempos de presentación de informes.²

65 000

órdenes de trabajo por año se procesaron con TRIRIGA.²

Características

Proyectos de capital y planeación Proporciona gestión de proyectos y programas en toda la empresa, incluidas las herramientas necesarias para garantizar una entrega eficiente y rentable de proyectos de capital, instalaciones y medioambientales. Explorar los proyectos de capital y planeación

Gestión ambiental Identifique instalaciones y procesos con múltiples recursos, analice los beneficios financieros y ambientales de las inversiones en sostenibilidad ambiental y automatice las acciones de reducción de carbono para minimizar los costos de energía y lograr una estrategia de gestión ambiental y energética. Explorar la gestión medioambiental

Gestión de arrendamientos de instalaciones Ayuda a las organizaciones a aumentar la eficacia de la planificación de la cartera de bienes raíces, mejorar los rendimientos de las transacciones de bienes raíces, evitar multas y pagos excesivos por arrendamiento y optimizar la contabilidad de arrendamientos. Explorar la gestión de arrendamientos de instalaciones

Mantenimiento y gestión de operaciones Ofrece software de mantenimiento de instalaciones para ayudar a mantener los activos de instalaciones críticas durante todo su ciclo de vida y reducir los costos de mantenimiento. Automatiza la gestión de los servicios de mantenimiento correctivo para brindar servicios de mayor calidad de manera más eficiente. También automatiza los procesos de mantenimiento preventivo y basado en el estado para mejorar el estado de los activos de instalaciones críticas y alargar su vida útil. Explorar mantenimiento y operaciones

Planeación y gestión del espacio Aumenta la utilización de activos inmobiliarios valiosos y de infraestructura de construcción mediante el uso de planificación espacial avanzada, gestión del espacio y planificación de mudanzas. Proporciona herramientas de gestión y auditoría del espacio; acuerdos de uso de espacio y herramientas de devolución de cargos, así como planificación y gestión de la ejecución de mudanzas. Explorar la planeación y gestión de espacios

Beneficios Optimizar la gestión del espacio

Capture y analice datos de planos de planta para tomar las decisiones de planificación del espacio más estratégicas a fin de maximizar la utilización del espacio de trabajo y brindar a los ocupantes los espacios que necesitan.

Cree la experiencia adecuada del lugar de trabajo

Ofrezca una experiencia de espacio de oficina que se centre en la salud y el bienestar de los empleados y mantenga a los usuarios seguros, conectados y productivos.

Obtenga el tamaño adecuado de su cartera inmobiliaria

Optimice la contabilidad y administración de arrendamientos para optimizar el ahorro de costos y evaluar mejor los impactos financieros de posibles alteraciones.

Maximice las operaciones y la eficiencia del mantenimiento

Recurra al mantenimiento preventivo y basado en condiciones para tomar mejores decisiones y reducir los costos operativos.

Gestione y amplíe proyectos de capital

Mejore el tiempo del ciclo del proyecto, elimine los excesos presupuestarios, deshágase de los cuellos de botella de recursos y analice los riesgos de los proyectos para mejorar las decisiones de planificación.

Mejorar la gestión de la energía

Identifique y evalúe oportunidades para reducir el consumo de energía, las emisiones y la huella de carbono general de su cartera inmobiliaria.

Casos de estudio Royal Melbourne Hospital

El Royal Melbourne Hospital utilizó el software IBM TRIRIGA para digitalizar la gestión de las instalaciones y los procesos de negocio.

Teradyne

Teradyne utilizó IBM TRIRIGA para lograr eficiencia operativa mediante una mejor optimización y utilización del espacio.

Outfront Media

Outfront Media utilizó IBM TRIRIGA para transformar sus procesos manuales en experiencias digitales fluidas.

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Dé los primeros pasos con una demostración o agende una consulta con un experto de IBM para ver cómo su organización puede beneficiarse de TRIRIGA. 

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