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Green Buildings

친환경 빌딩이란 똑똑한 빌딩을 말합니다.


이 글을 읽고 있는 곳이 평범한 사무실 빌딩이라면 주변의 잡음과 소리에 잠깐만 귀를 기울여 보십시오.

HVAC 시스템, 조명, 수도, 엘리베이터, 기계용 전원 및 냉각, 냉난방 등으로 인해 빌딩은 온실 가스를 배출하고 에너지를 소비하는 주범이 되고 있습니다. 실제로 2025년 무렵에는 그 어떤 "소비자"보다도 빌딩이 더 많은 에너지를 소비하게 될 것이라고 예측됩니다. (이미 현재 미국에서는 빌딩이 전체 에너지 소비의 70%를 차지합니다.) 또한 전세계적으로 원자재의 40%가 빌딩에서 소모되는데, 이는 연간 약 30억 톤에 달합니다.

현재 미국 내 전력 소비의  70%를 빌딩이 차지합니다.

 

빌딩은 천연 자원을 소비하는 최대 소비자 중 하나이며, 기후 변화에 영향을 주는 온실 가스 배출의 주범이 되고 있습니다. 미국의 경우 전체 CO2 배출량의 38%가 빌딩에서 배출됩니다.

한마디로 빌딩은 부동산이나 관리비면에서 뿐만 아니라 지구의 입장에서도 값비싼 소비자입니다. 다행히도 이러한 인식으로 인해 빌딩을 친환경적으로 만들고자 하는 데 관심이 집중되고 있습니다.

관리/제어용 기기: 오늘날 빌딩에 설치된 많은 시스템들은 각기 독립적으로 관리됩니다. 또한 입주, 에너지 사용 또는 열효율을 감지하는 센서나 모니터가 부족하기 때문에 이들을 전혀 관리하지 못하고 있습니다.

상호 연결: 에너지 사용과 탄소 발자국(carbon footprint)을 측정할 수 있는 기준이 마련되지 않아 빌딩 내 시스템들은 각기 운영됩니다. 따라서 에너지 소비를 제어하고 관리할 수 있도록 실천하는 데 많은 어려움을 겪고 있습니다. 빌딩 내 수많은 장치와 시스템 간에 기준이 서로 소통되지 않으므로 이러한 장치와 시스템을 일괄적으로 관리하거나 계획할 수 없습니다.

지능적: 그러나 관리/제어용 기기가 설치되고 상호 연결된 빌딩의 소유주와 세입자들은 빌딩의 에너지 사용에 대해 보다 현명한 결정을 내릴 수 있으며, 때로는 단지 "결정하기 위해" 빌딩에 의존하기도 합니다. 또한 설계사, 건축가, 개발자, 소유주를 대상으로 정부가 마련한 에너지 효율 및 인센티브에 대한 새로운 기준으로 인해 향후 관리 비용을 절감할 수 있게 되므로, 이 비용을 미래를 위한 투자로 전환할 수 있습니다. 즉, 이러한 현명한 정책은 시설물에 대한 투자로 전환되어 빌딩에서 소비하는 에너지 및 수도의 양을 절감시킬 수 있습니다.


 

IBM is a leader in building green data centers and specialized facilities that are tightly integrated with technology. Green data centers help make green buildings.

IBM은 증권 거래소, 자동화 공장과 같이 기술과 설비가 완벽한 통합을 이뤄야 하는 특수 시설 및 친환경 데이터 센터 구축 분야의 선두 업체(영문) 입니다. 이제 모든 기업에서 운영 및 시설을 인적 요구사항과 마찬가지로, 때로는 인적 요구사항보다 더 기술적 요구사항과 결합할 필요가 있다는 것을 깨달아 가고 있습니다. 특히 아시아-태평양 지역에서 IBM은 친환경 빌딩에 대한 전문성을 바탕으로 전체 빌딩 및 서브시스템의 컨설팅, 디자인 및 프로젝트 관리 분야를 선도하고 있으며, 괄목할 만한 성과(예: Shanghai St. Regis 호텔 (영문))와 계약 체결(인도 델리에 GreenSpaces (영문) 복합 상업 지구 조성)을 이뤄왔습니다.

IBM's Green Sigma consulting services, based on the Lean Six Sigma approach, helps clients reduce their energy and water usage. These services can help clients make their buildings greener.

IBM의 Green Sigma 컨설팅 서비스는 Lean Six Sigma 접근법을 토대로 하여 고객이 에너지와 물 사용량을 줄일 수 있도록 지원합니다. IBM의 전문성을 에너지 효율 및 탄소 감소, Lean Six Sigma 프로세스, CSR(Corporate Social Responsibility) 컨설팅과 결합한 Green Sigma는 고객이 경영 및 환경 문제에 친환경 전략을 적용할 수 있도록 도와줍니다.

  • 탄소 배출량 및 비효율적인 수자원 사용 관리 및 감축
  • 에너지 및 물 사용량과 관련 비용 절감
  • 고급 분석 기법을 사용하여 진행 중인 탄소 발자국(carbon footprint) 및 수자원 관리 방법 확립
  • 탄소 추적과 같은 활동으로 수익 증대

IBM의 친환경 빌딩 구축을 위한 전문성 (및 데이터 센터와 빌딩을 더 지능적으로 만드는 경험) 외에도 IBM Maximo(영문)와 같은 IBM 소프트웨어를 활용하면 관리 대시보드 및 운영 제어 센터를 구축할 수 있으므로 빌딩 관리자부터 CFO에 이르기까지 관련된 모든 사람들에게 권한만 주면 광범위한 빌딩 서브시스템, 계량기 및 센서를 손쉽게 이해하고 관리할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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