概要

安心な職場復帰

働く環境と方法がこれほど複雑に感じられたことはありません。公共機関や企業、学校などへの復帰を計画するにあたり、建物やスペースの管理方法を決めるためには、入居者が自分の仕事をするためにそのスペースにどのように関わるかを理解する必要があります。

鍵となるのは、ポートフォリオ全体に対して信頼できる唯一の情報源を提供する統合型職場管理システム(IWMS)・ソリューションです。データ、IoT、AIを活用したインテリジェントな不動産・施設管理ソフトウェアおよびソリューションなら、時間の限られた中で意思決定を行い、入居者の健康と安心を守り、コストを管理することができます。

 

都市景観のイラスト

メリット

スペースと施設の使用率の最適化

AIに基づく洞察を活用し、戦略的なスペースの計画によって確実に要求を満たせるようにします。

より優れた入居者体験の提供

スペースとワークプレース・サービスを適切に利用し、より安全で、より魅力的な環境を構築します。

運用と保守の効率向上

集中した場所から企業全体の効率を向上させ、運用コストを削減します。

投資計画の管理と最大化

資本、施設、環境に関する計画の質を向上し、時間と予算に合わせて遂行します。

 

リースの管理および会計の簡素化

スペース規模の適正化、コストの削減、財務への影響分析のため、すべてのリースを統合して、合理化します。

より効率的なレポートの作成

シンプルで直感的な、自分で作成できるレポートにより、データから洞察を引き出し、意思決定に必要な情報を入手できます。

不動産と施設の管理ソリューション

職場復帰計画を作成する際は、社員の健康と安心に重点を置きます。入居者のモニタリングからデータを収集して分析し、運用上の変化への対応力を向上させ、変化するニーズと慣習に迅速に対応し、社員や入居者への配慮を示した戦略的なスペースについての意思決定を行います。

IWMSおよび施設管理ソフトウェア

統合型職場管理システム

IWMSソフトウェアは、スペースと施設の使用率の最適化、運用効率と保守効率の最大化、投資計画の管理と拡張、リースの管理と会計の合理化を行い、コストを管理しながらより優れた入居者体験を提供するための、信頼できる唯一の情報源として活用できます。

 

入居者およびスペースの管理

IoTデータ、AI、IWMSや、その他の外部(センサー、WiFi、バッジ・データなど)からの情報を活用して、入居者に関するリアルタイムの洞察に基づく重要なスペース管理計画の意思決定を行います。ポートフォリオ全体にわたるスペース使用率と使用法を可視化し、より完全に把握できます。

IoTコンサルティング・サービス

クラウド上の運用ワークフローをモダナイズし、データ・プラットフォームを使用して建物の情報を統合し、AIに基づく洞察によって施設管理を変革します。機能と技術の深い専門知識を有するIBMの専門家が、最新の技術とIBM TRIRIGAの機能を組み合わせてワークプレースを最適化し、安全な運用を実現するためのお手伝いをします。

新型コロナウイルス感染症時代における社員のスペースと安全性の最適化

新型コロナウイルス感染症の流行によって95%のIBM社員がオフィス勤務から在宅勤務へと切り替えた後、IBM Global Real Estate(不動産部門)チームはスペース使用率データの準備を整え、使用法を追跡し、コストを管理して、急速に変化するビジネス・ニーズ(ソーシャル・ディスタンスや清掃方法の強化など)に対応しました。

次のステップ