TRIRIGA Application Suite – Intelligent Asset Management und IWMS
Verwalten Sie Immobilienportfolios über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg mit intelligentem Asset-Management und einem integrierten System für Arbeitsplatzmanagement (IWMS).
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Grafische Darstellung von IBM® TRIRIGA


Ganzheitliche Plattform zur Optimierung des Immobilien- und Facilities Management

Daten und KI etablieren sich zunehmend als unverzichtbare Instrumente für die Weiterentwicklung des Facilities Management von Unternehmen. IBM® TRIRIGA stellt Intelligent Asset Management für integrierte Workplace-Management-Systeme (IWMS) bereit, das den Anforderungen eines zukunftsfähigen Facilities Management entspricht.

KI-gestützte Echtzeit-Erkenntnisse unterstützen die dynamische Flächenplanung. Gebäudenutzer haben die Möglichkeit, Serviceanfragen zu stellen und Räume zu buchen. Durch bedarfsgerechte Skalierung des Immobilienportfolios lassen sich Effizienzgewinne u. a. bei der Verwaltung von Mietverträgen und Planung von Investitionsprojekten erzielen.

Einfach, schnell und flexibel – TRIRIGA kombiniert mehrere Anwendungen in einer modularen Lösung, um den Lebenszyklus Ihrer Immobilien zu optimieren und eine effiziente Planung für zukünftige Anforderungen zu unterstützen.

 Was ist Facilities Management?
Zukunftsfähige Lösung für eine effiziente Flächenplanung
IBM® TRIRIGA Application Suite: Damit sind Sie gut beraten Leitfaden für den Kauf lesen 99 %

schnellere Einblicke in die Flächennutzung¹

 30 Mio. USD

Kostenvermeidung bei gleichzeitiger Beschleunigung der Berichterstellung²

 65.000

pro Jahr mit TRIRIGA bearbeitete Arbeitsaufträge²

Funktionen

Ganzheitliches unternehmensweites Projekt- und Programm-Management mit allen erforderlichen Tools für eine effiziente und kosteneffektive Abwicklung von Investitions-, Immobilien- und Umweltprojekten. Software für die Investitionsplanung und Mietvertragsverwaltung erkunden
Unterstützt Unternehmen dabei, die Effektivität der Immobilienportfolioplanung zu verbessern, die Erträge aus Immobilientransaktionen zu verbessern, Mietstrafen und Überzahlungen zu vermeiden und die Mietbuchhaltung zu optimieren. Effiziente Betriebsabläufe mit TRIRIGA erkunden
Optimiert die Auslastung von Immobilien und Infrastruktur-Assets mithilfe erweiterter Funktionen zur Flächenplanung, Raumverwaltung und Umzugsplanung. In der Lösung inbegriffen sind Tools für die Raumverwaltung und Überprüfung der Auslastung, Vorlagen für Raumnutzungsvereinbarungen und Rückbuchungstools sowie Tools für die Planung und Durchführung von Umzügen. Raumplanungslösungen erkunden
Stellt Software für die Gebäudeinstandhaltung bereit, die die Verwaltung geschäftskritischer Immobilien während des gesamten Lebenszyklus unterstützt und Instandhaltungskosten reduziert. Automatisiert die Verwaltung korrektiver Instandhaltungsmaßnahmen zur effizienteren Bereitstellung. Ebenfalls werden präventive und zustandsabhängige Instandhaltungsmaßnahmen automatisiert, um die Lebensdauer geschäftskritischer Immobilien zu maximieren. Arbeitsplatz-Optimierung mit TRIRIGA erkunden
Die Software unterstützt Sie beim Erkennen von Einrichtungen und Verfahren mit hohem Ressourcenverbrauch sowie bei der Analyse des finanziellen und umweltbezogenen Nutzens von Investitionen in Nachhaltigkeitsinitiativen. Durch Automatisieren von Klimaschutzmaßnahmen können Sie zusätzliche Kostensenkungen realisieren und zur Erreichung von Umwelt- und Energiesparzielen beitragen. Nachhaltigkeitslösungen entdecken
Vorteile Optimierte Raumverwaltung

Durch Erfassen und Auswerten von Daten zur Raumnutzung werden strategische Entscheidungen zur optimalen Auslastung Ihrer Immobilien unterstützt. Dadurch können Sie gewährleisten, dass allen Gebäudenutzern die jeweils benötigten Flächen zum produktiven Arbeiten zur Verfügung stehen.

 Produktive Arbeitsumgebungen

Investitionen in eine Arbeitsumgebung, die die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert und gewährleistet, dass alle Beschäftigten sicher, vernetzt und produktiv arbeiten können, zahlen sich auch unterm Strich aus.

 Bedarfsgerechte Skalierung des Immobilienportfolios

Durch optimierte Abläufe in der Mietbuchhaltung und -verwaltung können Kostenersparnisse realisiert und die potenziellen finanziellen Auswirkungen unvorhersehbarer Ereignisse besser eingeschätzt werden.

 Maximierung der Betriebs- und Wartungseffizienz

Durch zustandsabhängige und präventive Instandhaltung werden zielführende Entscheidungen und Kostensenkungen unterstützt.

 Fakten und Zahlen zum Geschäftsnutzen eines IWMS Management und Erweiterung von Investitionsprojekten

Sie können die Projektzykluszeit optimieren, Budgetüberschreitungen und Ressourcenengpässe vermeiden und Projektrisiken analysieren, um bessere Planungsentscheidungen zu unterstützen.

 Effizienteres Energiemanagement

Sie erhalten aussagekräftige Informationen zur Ermittlung und Bewertung von Möglichkeiten, den Energieverbrauch und die CO2-Bilanz Ihres gesamten Immobilienportfolios zu optimieren.
Kundenreferenzen Royal Melbourne Hospital
Das Royal Melbourne Hospital setzte zur Digitalisierung von Facilities Management und Geschäftsabläufen auf IBM® TRIRIGA.
Bei Teradyne wurde durch Umstellung auf IBM® TRIRIGA mit der Raumnutzung und -auslastung auch die betriebliche Effizienz verbessert.
Bei der Kommunalverwaltung von Skåne wurde durch computergestütztes Gebäudemanagement und IoT-Lösungen die Qualität der Patientenversorgung und die Produktivität der Beschäftigten verbessert.
Ressourcen IBM wird im IDC MarketScape als Leader in der Kategorie IWMS ausgezeichnet

Zur Bewältigung unvorhergesehener Ereignisse und effizienteren langfristigen Planung des Immobilienportfolios ist eine IWMS-Plattform unverzichtbar.

 IDC-Bericht lesen Dynamische Flächenplanung für flexible Arbeitskonzepte

Tools für die dynamische Flächenplanung unterstützen Unternehmen bei der effizienten Umsetzung und Verwaltung flexibler Arbeitskonzepte. Mithilfe von IoT- und WLAN-Daten können wichtige Entscheidungen zur Raumnutzung schnell getroffen werden.

 Informationen zur Investitionsplanung mit IBM® TRIRIGA Effektive Investitionsplanung in sechs Schritten

Effektive Investitionsplanung beginnt mit einer gründlichen Analyse des Ist-Zustands Ihrer Infrastruktur.

 Die sechs Schritte anzeigen
Weiterführende Produkte IBM Envizi ESG Suite
Beschleunigen Sie die Nachhaltigkeit mit einer einzigen Daten- und Analyseplattform, die eine vollständige Verwaltung von ESG-Indikatoren ermöglicht.
 IBM Maximo Application Suite
Profitieren Sie von Intelligent Asset Management, Monitoring, vorausschauender Wartung, Computer Vision, Sicherheit und Zuverlässigkeit auf einer einzigen Plattform.
 IBM Environmental Intelligence Suite
Fortschrittliche KI und Wettertechnologien erhöhen die Ausfallsicherheit durch zuverlässige Bewertung und Prognose der Auswirkungen von Umwelteinflüssen auf betriebliche Abläufe, Assets und Lieferketten.
Machen Sie den nächsten Schritt
Informationen zum Funktionsumfang von IBM® TRIRIGA

Erfahren Sie, wie IBM® TRIRIGA Sie dabei unterstützen kann, Automatisierung und cloudbasierte Technologie in Ihre Softwarelösungen zu integrieren.

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