¿Qué es EAM?

La gestión de activos empresariales (EAM) combina software, sistemas y servicios para ayudar a mantener, controlar y optimizar la calidad de los activos operativos a lo largo de sus ciclos de vida.

Dos compañeros de trabajo con una tablet en una fábrica

¿Qué es la gestión de activos empresariales?

La gestión de activos empresariales (EAM) es una combinación de software, sistemas y servicios utilizados para mantener y controlar los activos y equipos operativos. El objetivo es optimizar la calidad y la utilización de los activos a lo largo de su ciclo de vida, aumentar el tiempo productivo y reducir los costos operativos.

La gestión de activos empresariales implica la gestión del trabajo, el mantenimiento de activos, la planificación y programación, la gestión de la cadena de suministro y las iniciativas ambientales, de salud y seguridad (EHS).

En la era del Internet de las cosas (IoT), con todo, desde válvulas hasta vehículos conectados por sensores y sistemas, los profesionales están incorporando análisis avanzados e inteligencia artificial (IA) a EAM. Los datos recopilados de los activos instrumentados se analizan utilizando técnicas de IA. Los conocimientos resultantes ayudan a los equipos de mantenimiento a tomar mejores decisiones, mejorar la eficiencia, realizar mantenimiento preventivo y maximizar las inversiones en sus activos físicos.


¿Cuál es la diferencia entre EAM y CMMS?

EAM a menudo se asocia con un sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS), pero una mirada más cercana a EAM versus  CMMS revela que son diferentes. Un CMMS puede ser un aspecto de EAM. Se enfoca en centralizar la información para facilitar y automatizar los procesos de gestión del mantenimiento. EAM es un enfoque de gestión del ciclo de vida de los activos que respalda el rendimiento de los activos desde la adquisición hasta la disposición.


¿Por qué es importante la gestión de activos empresariales?

EAM es importante porque ayuda a las organizaciones a rastrear, evaluar, administrar y optimizar la calidad y confiabilidad de los activos. Las organizaciones de todo tipo tienen cientos, miles, incluso millones de activos. Ellos son intensivo en activos .

Los activos vienen en muchas formas y tamaños (ferrocarriles, oleoductos, equipos de fabricación, flotas de transporte, molinos de viento) e incluyen prácticamente cualquier equipo necesario para mantener la producción, los servicios y las operaciones. Las mejores prácticas de EAM ayudan a los equipos de mantenimiento a obtener un mayor control de los entornos complejos para:

  • Centralizar la información de los activos: Un CMMS, como parte de EAM, les dice a los gerentes de mantenimiento dónde está un activo, qué necesita, quién debe trabajar en él y cuándo. Automatiza los flujos de trabajo de gestión de activos fundamentales y los hace accesibles y auditables.
  • Solucione los problemas antes de que sucedan: El software de gestión de activos admite capacidades preventivas para mantener el equipo para operaciones estables y continuas. Ayuda a garantizar la conformidad de la garantía y evita problemas que interrumpen la producción.
  • Supervise los activos de forma más inteligente : El monitoreo remoto impulsado por IA brinda información procesable sobre los estados actuales y esperados de los activos. Agrega datos entre departamentos y silos de información, lo que permite menos alertas más precisas y una mejor toma de decisiones.
  • Maximice la utilización de activos: Los datos históricos y en tiempo real recopilados de los dispositivos IoT y las herramientas analíticas y de diagnóstico ayudan a extender la disponibilidad, la confiabilidad y la vida útil de los activos físicos.
  • Administre activos e infraestructura obsoletos: Los ciclos de vida de los equipos se extienden a través de estrategias de mantenimiento más informadas y mediante la incorporación de la gestión de riesgos en los procesos comerciales para mejorar el retorno de la inversión.
  • Eleve la gestión de mantenimiento: IoT, IA y análisis mejoran las prácticas de mantenimiento de equipos. El seguimiento y la trazabilidad de activos cumplen con los requisitos ambientales, de salud y seguridad cada vez más complejos.
  • Consolide las aplicaciones operativas: EAM ayuda a establecer un único sistema de tecnología para gestionar prácticamente todos los tipos de activos. Los procesos están unificados y estandarizados para una amplia gama de funciones de activos en toda la empresa.

CHS evoluciona de EAM preventivo a predictivo

John Myers de CHS, Inc. ha trabajado con IBM Maximo durante más de 20 años y fue testigo del cambio de EAM al mantenimiento predictivo. Escuche por qué, con la nube y el IoT, todavía ve nuevas posibilidades al trabajar con Maximo.


Características principales de un EAM eficaz

Gestión del trabajo
Gestione de forma centralizada el trabajo planificado y no planificado, desde la solicitud inicial hasta su finalización, incluido el registro de los datos reales.

Etapas de mantenimiento
Pase del mantenimiento correctivo, cuando las reparaciones se realizan después de que ocurre un problema, al mantenimiento preventivo (usando reparaciones programadas) y al mantenimiento predictivo, cuando las reparaciones se realizan porque los datos indican una falla inminente.

Planificación y programación
Visualice gráficamente las órdenes de trabajo y los programas de mantenimiento preventivo en un diagrama de Gantt. Navegue intuitivamente por la administración de órdenes de trabajo para ayudar a los despachadores a administrar tareas y dependencias laborales.

Gestión de la cadena de suministro
Los activos y los materiales utilizados para mantenerlos forman parte de la cadena de suministro. Las soluciones efectivas deben incorporar tecnologías IoT que ayuden a integrar EAM con los sistemas de gestión de la cadena de suministro.

Salud y seguridad
Documentar y reportar preocupaciones ambientales, de salud y seguridad. Reduzca el riesgo mediante el uso de análisis de incidentes, trazabilidad de acciones correctivas y gestión de cambios de procesos.

Movilidad
Logre más, desde leer medidores hasta capturar firmas electrónicas y usar códigos de barras y RFID. Aproveche las capacidades de los teléfonos inteligentes, como fotos y voz a texto, para capturar información y entregar herramientas, documentación y colaboración.

Analítica
Ejecute análisis ampliados y mejorados, a menudo impulsados por IA, para obtener información operativa. Los modelos de optimización de uso se pueden utilizar para automatizar los procesos de planificación, programación y gestión del trabajo en función del análisis.

Nube
Support SaaS, implementación basada en la nube o implementación de nube híbrida para controlar los costos, mejorar la flexibilidad del sistema y disminuir la dependencia de TI.


EAM y SaaS

El futuro de EAM puede estar en la nube. Hospedado en la nube, SaaS EAM ofrece la flexibilidad de ampliar y contratar en función de las demandas de datos. Los usuarios solo pagan por los recursos de datos que necesitan. SaaS requiere mucha menos intervención y soporte de TI que las implementaciones locales. Como resultado, los gastos de capital relacionados con TI se pueden convertir en gastos y recursos operacionales.

Los proveedores de servicios en la nube son los encargados de realizar las actualizaciones, por lo que siempre se aplican las últimas versiones y funciones. Además, SaaS también integra nuevas tecnologías de forma más rápida y con menos riesgos.


Aplicaciones e industrias

Energía y servicios públicos

La transmisión y distribución de agua, aguas residuales, gas y energía eléctrica requiere capacidades para activos lineales como tuberías o líneas eléctricas. Estos sistemas también deben adaptarse a la programación compleja de los equipos y tener en cuenta la información geoespacial de activos remotos.

Químicos, petróleo y minería

Estas industrias ponen énfasis en integrar la seguridad, la confiabilidad, la conformidad y el rendimiento en los flujos de trabajo. Los sistemas EAM son necesarios para reducir costos al estandarizar y mejorar las prácticas de mantenimiento y fomentar la colaboración.

Fabricación

La fabricación incluye una variedad de sectores: automotriz, aeroespacial, defensa, electrónica, productos industriales, productos de consumo y más. En estos contextos, los sistemas EAM se convierten en parte de las metodologías generales de gestión de procesos como Lean Six Sigma y complementan los requisitos de gestión del ciclo de vida del producto.

Transporte

El enfoque de estas aplicaciones es proporcionar detalles sobre los activos y el inventario que permiten un servicio o una función logística. La gestión del combustible, los registros de los conductores, las piezas de repuesto, los horarios de las bahías y otros datos son fundamentales para mantener las operaciones de tráfico ferroviario, vial y aéreo.

Ciencias de la vida

Estos sistemas monitorean, rastrean y administran equipos, instalaciones y activos móviles. La gestión de estándares, trazabilidad y firma electrónica es fundamental. Los paquetes de documentación se utilizan para ayudar a cumplir y validar requisitos reglamentarios complejos.

Cuidado de la salud

Las soluciones de EAM para el cuidado de la salud deben gestionar relaciones complejas entre las instalaciones y la disponibilidad de los equipos. Rastrean y localizan activos fundamentales, monitorean las condiciones de las instalaciones, cumplen con los requisitos de informes y se integran con los sistemas operativos de información de salud.

Energía nuclear

Las organizaciones nucleares enfatizan la gestión del trabajo y los activos para respaldar las regulaciones a través de la gestión detallada del estado, los flujos de trabajo, los escalamientos y la firma electrónica. Las soluciones consideran una conformidad regulatoria estricta para la salud, la seguridad y la protección.


EAM optimiza las operaciones en todas las industrias

Vea por qué los líderes de la industria con uso intensivo de activos utilizan las soluciones IBM Maximo EAM.


Soluciones de IBM

Gestión de activos

Gestione y mantenga activos de alto nivel con IBM Maximo Application Suite, utilizando IA y analítica para optimizar el rendimiento, ampliar los ciclos de vida de los activos y reducir el tiempo de inactividad y los costos operacionales.

EAM móvil

Capacite al técnico conectado con gestión de activos empresariales (EAM) inteligente y móvil para gestionar cualquier activo, en cualquier momento y en cualquier lugar.

Lugar de trabajo seguro

Convierta los datos en insights accionables para mejorar la seguridad en el lugar de trabajo. Establezca la conformidad como el núcleo de la seguridad para facilitar la identificación y eliminación de los riesgos.